Спрос на новостройки Петербурга вырос в полтора раза

По оценке Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group), в январе 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга было заключено около 6 тысяч сделок.

Как отмечают специалисты, это на 46% больше, чем в январе прошлого года, когда было заключено 4,1 тыс. сделок. Для сравнения, в январе 2024 года на рынке новостроек Петербурга было заключено 4,8 тыс. сделок.

Существенную роль в структуре спроса продолжает играть семейная ипотека. Январь, как правило, является одним из наиболее спокойных месяцев в связи с продолжительными новогодними праздниками и замедлением деловой активности. Однако начало 2026 года показало иную динамику. Из-за изменения условий семейной ипотеки покупатели активизировались, стремясь оформить кредиты по действующим параметрам. С 1 февраля 2026 года вступили в силу новые правила, согласно которым возможно оформление только одного льготного кредита на семью, при этом оба супруга обязаны выступать созаемщиками по единому кредитному договору.

По прогнозам экспертов, в феврале рынок будет адаптироваться к новым параметрам семейной ипотеки. Ужесточение требований со стороны банков и рост стоимости кредитования уже приводят к снижению числа одобрений. Семейные покупатели, которые могут претендовать на льготную ипотеку, стремятся купить квартиру до новых изменений.

10.02.2026 09:00 | Источник БН.ру