Аналитик объяснил причины снижения выдачи ипотеки на ИЖС

В первом квартале 2025 года банки предоставили ипотеки на 19,7 млрд рублей для индивидуального жилищного строительства.

За январь-март нынешнего года на цели ИЖС было выдано 2,2 тыс. ипотечных кредитов, что на 93% меньше, чем за соответствующий период прошлого года. В целом выдача ипотеки на ИЖС и готовые дома составила 10,3 тыс. кредитов (-80% г/г) на 56 млрд руб. (-76% г/г).

«Снижение выдачи ипотеки на индивидуальное жилищное строительство объяснятся двумя факторами. Во-первых, действовавшая в прошлом году массовая «Льготная ипотека» формирует высокую базу сравнения. Во-вторых, спрос на ипотеку заметно сократился вследствие запретительных рыночных ставок. Поддержку спросу на ИЖС оказывают адресные льготные программы (95% всей выдачи), в основном - «Семейная ипотека», - пояснил руководитель Аналитического центра «Дом.рф» Михаил Гольдберг.

По его словам, объем выдачи ипотеки в сегменте ИЖС будет расти по мере нормализации денежно-кредитной политики Банка России и адаптации участников рынка к механизму эскроу-счетов.

23.04.2025 11:15 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com